Das AOC bietet jungen, kreativen und urbanen Unternehmen Büros, um professionell und fokussiert arbeiten zu können. Flexible Grundrisse ermöglichen es, individuell auf Unternehmensentwicklungen zu reagieren und schaffen ein inspirierendes Arbeitsumfeld.
Professionell ausgestattet und für langfristige Büroanmietungen ausgerichtet, überzeugt das AOC mit Eigenschaften, die man vielmehr bei Co-Working-Spaces vermutet: unterschiedlichste Flächengrößen, die sich dem Wachstum flexibel anpassen lassen, ein zentrales Conference Center sowie ein inspirierendes Ambiente durch einen lebendigen Mietermix. Offene Räume mit Deckenhöhen von bis zu drei Metern schaffen Wohlfühlplätze und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Das flexible Raumkonzept ermöglicht Gestaltungsvarianten vom Einzel- bis Großraumbüro.
Das AOC ist kein Büro wie jedes andere. Das AOC ist ein professionelles Büro mit Co-Working-Spirit!
08.02.2024
Wir präsentieren stolz das neue Gesicht des AOCs! Mit einem frischen Branding und einem renovierten Erscheinungsbild positionieren wir unser Gebäude klar im Markt.
08.02.2024
Wir präsentieren stolz das neue Gesicht des AOCs! Mit einem frischen Branding und einem renovierten Erscheinungsbild positionieren wir unser Gebäude klar im Markt. Das AOC vereint die Flexibilität eines Co-Working Spaces mit der Professionalität einer Büroimmobilie, und das neue Logo spiegelt diese einzigartige Kombination wider: AOC – The Proworking Office. Unsere Immobilie bietet nicht nur Raum für Wachstum, sondern auch die Möglichkeit zur Anpassung an dynamische Unternehmensentwicklungen.
Die kleinteilige Vermietung ermöglicht es Mietern, sich innerhalb des Gebäudes zu vergrößern oder – wie wir während der Pandemie gesehen haben – sich auch zu verkleinern, ohne den Standort zu wechseln. Inspiriert vom Container Terminal entlang der Ferdinand-Happ-Straße, wurden unsere Eingangshallen nach internationalen Containerhäfen benannt: Shanghai, Rotterdam, Dubai, Los Angeles, Hamburg und Santos. Das verbessert die Adressenbildung und erleichtert die Auffindbarkeit der Mieter.
Besuchen Sie ab heute unsere Website www.aoc-frankfurt.com, um alle aktuellen Informationen, Bilder, Grundrisse und den Stackingplan herunterzuladen und mehr über das aufregende neue Kapitel des AOCs zu erfahren!
08.02.2024
Wir präsentieren stolz das neue Gesicht des AOCs! Mit einem frischen Branding und einem renovierten Erscheinungsbild positionieren wir unser Gebäude klar im Markt. Das AOC vereint die Flexibilität eines Co-Working Spaces mit der Professionalität einer Büroimmobilie, und das neue Logo spiegelt diese einzigartige Kombination wider: AOC – The Proworking Office. Unsere Immobilie bietet nicht nur Raum für Wachstum, sondern auch die Möglichkeit zur Anpassung an dynamische Unternehmensentwicklungen.
Die kleinteilige Vermietung ermöglicht es Mietern, sich innerhalb des Gebäudes zu vergrößern oder – wie wir während der Pandemie gesehen haben – sich auch zu verkleinern, ohne den Standort zu wechseln. Inspiriert vom Container Terminal entlang der Ferdinand-Happ-Straße, wurden unsere Eingangshallen nach internationalen Containerhäfen benannt: Shanghai, Rotterdam, Dubai, Los Angeles, Hamburg und Santos. Das verbessert die Adressenbildung und erleichtert die Auffindbarkeit der Mieter.
Besuchen Sie ab heute unsere Website www.aoc-frankfurt.com, um alle aktuellen Informationen, Bilder, Grundrisse und den Stackingplan herunterzuladen und mehr über das aufregende neue Kapitel des AOCs zu erfahren!
06.08.2024
Wir freuen uns sehr, unseren neuen Mieter begrüßen zu dürfen: Willkommen, Oertel und Prümm!
08.02.2024
Wir freuen uns sehr, unseren neuen Mieter begrüßen zu dürfen: Willkommen, Oertel und Prümm!
Oertel und Prümm ist ein renommiertes Unternehmen seit 1894 aus Köln, das im Bereich Elektrotechnik tätig ist. Mit ihrer Expertise setzen sie Maßstäbe und gestalten die Zukunft nachhaltig und effizient.
Mit ca. 450m² haben sie nun den perfekten Raum gefunden, um ihre innovativen Projekte weiter voranzutreiben.
Ein besonderer Dank gilt dabei BNP Paribas Real Estate, dessen engagierte Unterstützung diesen Deal ermöglicht hat.
Wir freuen uns auf die gemeinsame Zukunft und die spannende Zusammenarbeit.
Herzlich willkommen und auf viele erfolgreiche Jahre!
19.08.2024
Wir freuen uns sehr, PIMA Health Group als neuen Mieter in unserem Gebäude willkommen zu heißen!
08.02.2024
Wir freuen uns sehr, PIMA Health Group als neuen Mieter in unserem Gebäude willkommen zu heißen!
PIMA Health and Safety ist ein führendes Unternehmen im Bereich Arbeitsmedizin und Arbeitssicherheit. Mit ihrem umfassenden Angebot an Gesundheitsdienstleistungen unterstützen sie Unternehmen dabei, sichere und gesunde Arbeitsumfelder zu schaffen.
Auf ca. 185m² werden sie nun ihre wertvollen Dienste aus unserem modernen Bürokomplex anbieten.
Ein besonderer Dank geht an blackolive advisors GmbH, die diesen erfolgreichen Abschluss ermöglicht hat.
Herzlich willkommen, PIMA Health and Safety! Wir freuen uns auf eine gesunde und produktive Zusammenarbeit in unserem AOC!
Eine kleinteilige Vermietung im AOC schafft Möglichkeiten zu wachsen und neue Räume anzumieten. Im AOC befinden sich u.a. Mieter der IT-, Kommunikations-, Fitness-, Logistik- und Retail-Branche. Dieser Mix aus mehr als 40 verschiedenen Mietern schafft Synergien und eine bunte Nachbarschaft.
Bauteil Dubai | EG
Bauteil Rotterdam | 2. OG
Bauteil Shanghai | 3. OG
Bauteil Shanghai | 4. OG
Bauteil los Angeles / Hamburg | 4. OG
Bauteil Santos | 4. OG
Bauteil Los Angeles | 5. OG
Bauteil Rotterdam | 5. OG
Bauteil Los Angeles | 6. OG
Insgesamt besteht das AOC aus 6 Baukörpern, die über Brückenbauteile und einen straßenbegleitenden Anbau entlang der Ferdinand-Happ-Straße miteinander verbunden sind. Die bunte Mischung von Mietern, zu denen nicht nur Büros, sondern auch Einzelhandels- und Fitnesseinrichtungen gehören, schafft eine anregende und ansprechende Nachbarschaft.
Das Pro-Working Office bietet seinen Mietern auf insgesamt mehr als 25.000 m² die Möglichkeit, flexible Arbeitskonzepte umzusetzen und Flächen bereits ab 150 m² anzumieten. Individuell auf Ihre Wünsche angepasste Grundrisse sorgen für ein WohIfühlklima. Offene Räume mit teilweise bodentiefen Fenstern und bis zu drei Meter hohen Decken schaffen Platz für kreatives und fokussiertes Arbeiten. Eine individuelle Raumgestaltung – vom Einzel- bis hin zum Großraumbüro – lassen Ihnen alle Möglichkeiten offen, sich frei zu entfalten.
Die Klinkerfassade in Kombination mit großzügigen Glaselementen und Verbindungstrakten sorgt für einen hohen Wiedererkennungswert.
Mehr als 400 Parkplätze in der zweigeschossigen Tiefgarage, sowohl für Mieter als auch zur öffentlichen Nutzung, sorgen für Komfort und Flexibilität. Für Kurzzeit-Parker stehen weitere Außenstellplätze zur Verfügung und die exzellente Anbindung an das Bus-, Straßen- sowie U-Bahn-Netz macht die Anreise auch per ÖPNV unkompliziert möglich.
Eine großzügige Außenanlage mit bepflanzten Grünflächen und ausreichenden Sitzgelegenheiten bieten Raum für ein Zusammentreffen und die Möglichkeit zu entspannen.
Auf der Hanauer Landstraße befindet sich einer der weltweit größten Daten-Umschlagsplätze, wodurch ein Glasfaseranschluss für das AOC gesichert ist.
Achsenmaß
ca. 1,37 m
Lichte Raumhöhe
ca. 3 m
Klimatisierung
Betonkernaktivierung, Split-Geräte
Sonnenschutz
Innenliegender Sonnenschutz
Fassade
Klinkerfassade
Boden
Doppelboden
Verkabelung
CAT 7
Parkmöglichkeit
2UG, Tiefgarage und Außenstellplätze
Stellplatzschlüssel
1/75 m²
Erschließung
6 Gebäudeteile mit je einem Eingang und Aufzug
Grundrisse
Flexibel, teilbar ab 150 m²
Mitten im Herzen des pulsierenden Frankfurter Ostends befindet sich die vielseitig bespielbare Konferenzetage in dem 2. OG des AOC.
Die moderne Fläche bietet auf knapp 400m² vier ansprechende Raumeinheiten in unterschiedlichen Größen und den idealen Rahmen für Meetings, Hauptversammlungen, Tagungen, Workshops, Trainings und Präsentationen.
Genutzt werden können die Räumlichkeiten von 4 bis maximal 80 Personen. Innovative Catering Ideen für jedes Format, kombiniert mit einem Full-Service-Paket optimieren das ganzheitliche Konzept für die Etage. Die Konferenzetage ist sowohl für die Mieter des AOC nutzbar, welche Sonderkonditionen erhalten, als auch für Externe Unternehmen.
In einer Welt, in der Umweltschutz und Nachhaltigkeit zunehmend an Bedeutung gewinnen, ist auch die Branche der Büroimmobilien gefordert, ihren Beitrag zu leisten.
Nachhaltigkeit ist längst kein Randthema mehr, sondern ein zentraler Aspekt bei der Planung, Gestaltung und Nutzung von Bürogebäuden. Wir stehen zu unserem Engagement für Nachhaltigkeit und haben bereits die BREEAM Zertifizierung angestoßen, die kurzfristig finalisiert werden wird.
Dies ist jedoch erst der Anfang unserer Bemühungen. Wir haben weitere spannende Projekte in unserer Nachhaltigkeitspipeline, über die wir zeitnah berichten möchten.
BREEAM
coming soon …
Das AOC liegt auf der wichtigsten Straße im aufstrebenden Ostend. Das Gebiet rund um die Hanauer Landstraße erfährt seit mehreren Jahren eine gravierende Wandlung von einem industriell geprägten Gebiet hin zu einem Stadtquartier mit gastronomischen Angeboten und Ausgehmöglichkeiten.
Zusätzlich zu den Straßenbahn- und Busverbindungen entlang der Hanauer Landstraße, einschließlich einer Haltestelle direkt vor dem AOC, bietet die nahe gelegene Station Ostbahnhof einen bequemen Anschluss an das umfangreiche Frankfurter U-Bahn-Netz. Das AOC liegt direkt an der Auffahrt zur Autobahn A661 und ist damit auch für Kraftfahrzeuge gut erreichbar.
Eine Vielzahl von Neubauten und Renovierungen sorgen dafür, dass das Ostend auch als Wohngebiet stets beliebter wird und sich immer mehr Menschen entscheiden, hier zu leben und zu arbeiten.
Starling ist der unabhängige Spezialist im Asset Management für Büroimmobilien in Deutschland.
Seit 2014 hat unser Team 1,1 Mrd. Euro Investmentvolumen mit 152.000 m² Vermietungsleistung für internationale Investoren mit Schwerpunkt Frankfurt am Main weiterentwickelt.
Starling ist eigentümergeführt und agiert als unabhängiger Full Service-Provider.
AOC
Hanauer Landstraße 291 - 293b
60314 Frankfurt am Main
Starling Real Estate Asset Management GmbH & Co. KG
Kaiserstraße 6
60511 Frankfurt am Main
Alea Maria Dohmen
T: +49 69 2475328 - 16
M: +49 151 18 48 72 77
amdohmen@starling-ream.de
Falk Willing
T: +49 69 2475328 - 11
M: +49 175 513 90 92
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Marie Kappeller
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M: +49 151 2296 68 95
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